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新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

一、開(kāi)荒保潔 ?1.為什么要做開(kāi)荒保潔？ ?所謂開(kāi)荒保潔，就是裝修結(jié)束后對(duì)新房進(jìn)行的第一次保潔。裝修從流程順序上看包括了水電工—瓦工—木工—油漆工這五個(gè)工種，雖然每個(gè)工種結(jié)束后都會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次清理，但是一些附著性較強(qiáng)的垃圾難免會(huì)殘留下來(lái)。尤其是墻面涂刷涂料或是天花板吊頂后，水泥塊、涂料點(diǎn)會(huì)殘留在地面或是墻面上，玻璃窗也會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期施工而布滿(mǎn)灰塵。因此，為了提高入住質(zhì)量和檔次，這些污漬都必須在入住前清洗干凈。 ?2.開(kāi)荒保潔需要做什么？ ?一個(gè)比較全面的開(kāi)荒保潔內(nèi)容包括了擦玻璃、全面吸塵養(yǎng)護(hù)、清洗地面、廚衛(wèi)除污消毒、裝修痕跡清理以及地板打蠟等主要工作。清潔后的房屋*終要達(dá)到目視玻璃無(wú)水痕、手印，窗明幾凈；廚衛(wèi)墻體無(wú)色差、無(wú)污漬殘留、潔具潔凈、無(wú)異味；臥室和客廳墻地?zé)o塵、燈具潔凈、開(kāi)關(guān)盒無(wú)膠漬；地面無(wú)水泥塊、涂料點(diǎn)、膠漬等殘留。 ?3.開(kāi)荒保潔誰(shuí)來(lái)做 ? ?開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)艱苦復(fù)雜、比較耗費(fèi)心力的工作，如果業(yè)主自己來(lái)做可能需要比較多的時(shí)間和精力，建議選擇專(zhuān)業(yè)的保潔公司，有一套標(biāo)準(zhǔn)的工作流程，不僅清潔效果好而且效率高，方便業(yè)主能盡早入住。 ?由于目前保潔行業(yè)不具備嚴(yán)格的規(guī)范，因此業(yè)主在選擇保潔公司時(shí)要多留意公司是否經(jīng)過(guò)工商注冊(cè)，并與公司確定保潔服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物品損壞后的賠償辦法，以免日后產(chǎn)生糾紛。
發(fā)布時(shí)間 : 2021-11-16 點(diǎn)擊 : 0
保潔行業(yè)現(xiàn)狀剖析

保潔行業(yè)現(xiàn)狀剖析

近些時(shí)間以來(lái)保潔行業(yè)出現(xiàn)了新的氣象：家里請(qǐng)的保潔員，做了幾次就建議你，以后可以不用再和家政公司聯(lián)系了，要做保潔直接打他們的電話(huà)就行。記者調(diào)查了解到，目前深圳市保潔行業(yè)內(nèi)類(lèi)似的“自立門(mén)戶(hù)”行為頻繁發(fā)生，導(dǎo)致保潔公司舉步維艱，近一半的深圳保潔公司只能選擇退出。 ? 　　保潔公司利潤(rùn)率可能不到10% ? 　　“以前找保潔都是跟公司聯(lián)系，后來(lái)有兩個(gè)阿姨做得不錯(cuò)，我們就直接和她們聯(lián)系了?！蓖跸壬f(shuō)，當(dāng)初在報(bào)紙上隨便找了個(gè)保潔公司的電話(huà)，他們每次派來(lái)的人都不同，“有一次來(lái)的兩個(gè)阿姨態(tài)度很好，做事也認(rèn)真，我就把她們的電話(huà)記了下來(lái)?！? ? 　　王先生說(shuō)，后來(lái)家里要做清潔的時(shí)候，他都是直接給這兩名阿姨打電話(huà)，但她們并不是每次都有時(shí)間。幾個(gè)月后，這兩名阿姨卻主動(dòng)告訴他，表示自己出來(lái)單干了，“保證隨叫隨到”。 ? 　　“近段時(shí)間來(lái)，這樣的情況很多，簡(jiǎn)直可以說(shuō)是‘頻繁’?！鄙钲谑屑艺袠I(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳富全告訴記者，受到這些“游擊隊(duì)”的沖擊，成都近年來(lái)保潔公司的數(shù)量在逐漸減少，“2007年全市有1400多家保潔公司，但這兩年很多都不做了。據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù)，目前深圳市將近一半的保潔公司都準(zhǔn)備退出家政市場(chǎng)?！? ? 　　據(jù)了解，目前成都市場(chǎng)保潔公司招保潔員，每月的底薪＋提成可以達(dá)到1500元，并且包吃包住、購(gòu)買(mǎi)社保、承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。陳富全給記者算了一筆賬：兩名保潔員，一天通常能做4戶(hù)人，由于大多數(shù)保潔公司都是采用“包年”的方式，平均下來(lái)一戶(hù)清潔費(fèi)50元左右，那么兩個(gè)保潔員一天的產(chǎn)能就是200元，平均下來(lái)就是100元每人，“這其中要扣掉1500元的工資，一個(gè)月的吃住費(fèi)用，社保費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用、材料費(fèi)等等?！标惛蝗f(shuō)，這樣算下來(lái)，保潔公司的利潤(rùn)率可能不到10%。 ? 　　改變現(xiàn)狀成都保潔謀求轉(zhuǎn)型 ? 　　“我們出來(lái)單干也是不得已?！弊蛉障挛纾浾呗?lián)系到了保潔員陳姐。今年初，她從保潔公司跳了出來(lái)，做著幾個(gè)老客戶(hù)的生意。 ? 　　陳姐說(shuō)，過(guò)去在公司干的時(shí)候，不用擔(dān)心客源，每天公司都會(huì)給她們派活，“但是我們的提成確實(shí)有點(diǎn)低?！标惤阏f(shuō)，對(duì)于單次收費(fèi)的客戶(hù)，她們能拿到的提成也要高點(diǎn)，但大多數(shù)客戶(hù)都是“包年”，這樣做一戶(hù)總共才收40～50元，她能拿到的提成也就10元左右。 ? 　　陳姐告訴記者，正規(guī)的公司還好點(diǎn)，一些小公司本來(lái)生意就不好，也不會(huì)提供社保、培訓(xùn)，“其實(shí)他們就是在家里打個(gè)電話(huà)，就把錢(qián)賺了，我們?cè)谕饷婺敲葱量?，賺得還不如老板多?！标惤阏f(shuō)，這一行干久了，大家都有抵觸情緒，“出去干活的時(shí)候也比較馬虎，過(guò)得去就行了。”她說(shuō)，現(xiàn)在自己出來(lái)干，掙的錢(qián)都是自己的，干活也更認(rèn)真，“本來(lái)客源就不多，如果人家不滿(mǎn)意不找我們了，就沒(méi)法干下去了?！? ? 　　不過(guò)，記者了解到，“游擊隊(duì)”并非長(zhǎng)久之計(jì)，其在運(yùn)行中存在著不少的隱患。舉例而言，如果“游擊隊(duì)”在保潔的過(guò)程中損壞了貴重物品，他們往往無(wú)力賠償;如果在工作時(shí)受傷，那么客戶(hù)作為雇主，還可能承擔(dān)賠償他們醫(yī)藥費(fèi)的責(zé)任。 ? 　　對(duì)此，陳富全表示，深圳市保潔行業(yè)已經(jīng)到了必須改變的時(shí)候。據(jù)悉，深圳家政行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)過(guò)多次討論，決定改變傳統(tǒng)保潔只做普通清潔的功能，通過(guò)這種方式可以提高保潔員的收入水平，讓保潔員安心在保潔公司工作。從而改變保潔航有人現(xiàn)狀。
發(fā)布時(shí)間 : 2021-11-16 點(diǎn)擊 : 0
家居清潔之六大禁忌

家居清潔之六大禁忌

用水清潔刷洗塑膠地板會(huì)使清潔劑及水分和膠質(zhì)起化學(xué)作用，造成地板面脫膠或蹺起現(xiàn)象。如碰到水潑灑在塑膠地板上，應(yīng)盡快將其弄干。 ?2、真皮沙發(fā)用熱水擦拭。 真皮沙發(fā)切忌用熱水擦拭，否則會(huì)因溫度過(guò)高而使皮質(zhì)變形?？捎脻癫驾p抹，如沾上油漬，可用釋稀肥皂水輕擦。 ?3、鍋具清洗時(shí)只洗正面不洗反面。 鍋具使用完后立即清洗正反面，而且一定要烘干。但大多數(shù)人只洗表面不洗底層的習(xí)慣是非常錯(cuò)誤的。因?yàn)殄佔(zhàn)拥牡讓?，常沾滿(mǎn)倒菜時(shí)不慎回流的湯汁，若不清洗干凈則會(huì)一直殘留在底層，久而久之鍋底的厚度就漸漸增厚；鍋?zhàn)幼兊糜鷣?lái)愈重，日后也一定影響炒菜的火候，所以一定要正反面一起洗凈，再放置爐上用火烘干，以徹底去除水氣。(奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力） ?4、藤編家具用普通洗滌劑刷洗。 藤編家具用普通洗滌劑刷洗，會(huì)損傷藤條。*好使用鹽水擦洗，不僅能夠去污，還可使藤條柔軟富有彈性。藤椅上的灰塵，可用毛頭軟的刷子自網(wǎng)眼里由內(nèi)向外拂去灰塵。如果污跡太重，可用洗滌劑抹去，*后再干擦一遍。若是白色的藤椅，*后還抹上一點(diǎn)醋，使之與洗滌劑中和，以防變色。用刷子蘸上小蘇打水刷洗藤椅，也可以除掉頑垢。 ?5、用水擦拭電腦、電視和音響。 電腦、電視和音響都是精密的機(jī)器，清理時(shí)千萬(wàn)別用水去擦拭。清潔家電時(shí)，可以用輕巧的靜電除塵刷擦拭灰塵，并能防止靜電產(chǎn)生。家電用品上用來(lái)插耳機(jī)的小洞或是按鈕溝槽，平時(shí)應(yīng)用棉花棒清理。若是污垢比較硬，可以使用牙簽包布來(lái)清理，即可輕松除去。 酒精稀釋后對(duì)付音響和計(jì)算機(jī)上的按鍵*合適不過(guò)，你可以將酒精裝在噴壺中噴在按鍵上，然后用純棉的干布擦拭，既可以去除污漬，也能消毒。同時(shí)，衣物柔順劑也可以在家居清潔時(shí)派上用場(chǎng)，用兌有柔順劑的水擦拭家電，可使其在一周內(nèi)不易沾塵，效果極佳。 ?6、清潔時(shí)行走路線雜亂。 ?具體方針是：由上至下，由里而外，將清潔用具放在一只桶里面，讓它隨時(shí)跟隨著你，以順時(shí)針?lè)较虼驋叻块g。將所需的清潔用具集中存放，并保持已打掃過(guò)的房間干凈整潔。潔過(guò)的家居再染上灰塵。
發(fā)布時(shí)間 : 2021-11-16 點(diǎn)擊 : 0
地板保養(yǎng)需要留意細(xì)節(jié)

地板保養(yǎng)需要留意細(xì)節(jié)

　　1、日光：日光直射后、紫外線會(huì)使地板表面涂漆產(chǎn)生龜裂。應(yīng)使用窗簾或百葉窗遮擋、避免日光直射。 2、雨淋：木質(zhì)地板從本質(zhì)上是厭水性的。如經(jīng)雨淋、地板表面將產(chǎn)生變色、龜裂等現(xiàn)象。要注意防止雨淋。 3、油污：地板油污后、如不及時(shí)處理、將產(chǎn)生油漬和變色等現(xiàn)象。應(yīng)使用清潔劑、信納水等仔細(xì)擦拭、然后打臘。 4、椅子：為了盡量減少凹陷和劃痕、長(zhǎng)期保持地板的美觀、建議椅子腳套上套墊或在椅子下鋪上腳墊。 5、重物：在鋼琴、冰箱等重物下要鋪墊墊板進(jìn)行保護(hù)、防止局部承重過(guò)大而導(dǎo)致地板凹陷及劃傷。 6、空調(diào)，加濕器：長(zhǎng)時(shí)間使用空調(diào)、室內(nèi)空氣將會(huì)變得異常干燥、地板容易發(fā)生伸縮、進(jìn)而導(dǎo)致地板產(chǎn)生間隙和發(fā)出聲響。 7、風(fēng)扇式加熱器：如地板局部長(zhǎng)時(shí)間吹到熱風(fēng)后、表面涂層會(huì)產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象、地板也會(huì)收縮產(chǎn)生間隙。應(yīng)在地板上鋪上墊子等進(jìn)行保護(hù)。 8、積水：地板表面積水后、如不及時(shí)處理、將導(dǎo)致地板變色、產(chǎn)生水漬和龜裂等現(xiàn)象。應(yīng)及時(shí)擦拭保持干燥。 9、白濁：水滴漏到地板后、地板表面會(huì)變白。這是由于地板臘的耐久性不好、地板臘從地板表面剝離、產(chǎn)生了漫反射現(xiàn)象的緣故。 10、洗滌劑：絕對(duì)不可使用堿性清潔劑。木材中的成分會(huì)和堿性物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)、導(dǎo)致地板變或產(chǎn)生痕漬。使用清潔劑后要用擰干的抹布擦拭。 11、寵物：寵物的排泄物會(huì)對(duì)木材產(chǎn)生堿性腐蝕、導(dǎo)致地板變色和產(chǎn)生污漬。 12、藥劑：如地板沾附上化學(xué)藥品、應(yīng)及時(shí)用清潔劑/信納水進(jìn)行擦拭。擦拭后、地板表面光澤會(huì)降低、應(yīng)及時(shí)打臘保養(yǎng)。 13、換氣：剛剛裝修好的房屋、會(huì)從裝修材料和家具中散發(fā)出甲醛、刺激眼睛或產(chǎn)生異味、要注意通風(fēng)換氣，要注意結(jié)露后的水滴不要滴落到地板上。 14、地板臘：要選用適合的地板臘。打蠟前、要先在房間的角落或其他不醒目之處、對(duì)地板進(jìn)行小面積試用、確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后再開(kāi)始全面打蠟。
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